Comprar leads de Imobiliárias
Leads para Imobiliárias: novos pedidos na hora certa para você.
Receba oportunidades de pessoas que procuram Imobiliárias, analise o pedido e o preço da janela e compre o contato somente quando fizer sentido.
Cadastro e análise gratuitos. Plano e saldo são usados apenas se você decidir abrir um contato financiado pelo fornecedor.
Os pedidos também podem envolver buscas por administradora-de-imoveis, corretora-de-imoveis, imobiliaria.
Exemplo ilustrativo
Como a oportunidade aparece
Compra de imóvel
Se você quer comprar um imóvel, informe o tipo (apartamento, casa, terreno), a região desejada, a faixa de preço e o prazo para fechar negócio. A imobiliária pode atuar na busca de opções, na negociação e na documentação, mas é importante esclarecer se a intermediação é exclusiva ou não.
- Qual é o tipo de imóvel?
- Apartamento
- Qual é a finalidade?
- Comprar
- Em qual região ou bairro você precisa de atendimento?
- Zona Sul de São Paulo, Centro de Belo Horizonte
Distribuição
Até 3 por rodada
Sua decisão
Analisar antes
Demanda por imobiliárias
Pedidos de compra, venda e locação chegam com imóvel, região e prazo definidos
Quem abre esse pedido é o proprietário que precisa vender ou alugar um imóvel, ou o comprador/inquilino que busca um apartamento, casa, sala comercial ou terreno em um bairro específico. Muitas vezes o pedido vem de quem já tentou anunciar por conta própria e não teve retorno, ou de quem está com pressa por uma mudança, transferência ou necessidade de renda.
O que mais muda o orçamento e o esforço nesse trabalho é a região do imóvel, o tipo de imóvel (se é padrão, de alto padrão ou comercial), e o prazo que o cliente estipula. Imóveis em regiões com alta demanda exigem menos esforço de divulgação, mas também têm mais concorrência; imóveis de alto padrão ou comerciais demandam um atendimento mais especializado e um banco de clientes qualificado. O prazo apertado também pesa: se o cliente precisa vender ou alugar rápido, a imobiliária precisa de estratégias mais agressivas, o que pode aumentar o custo de campanhas ou exigir mais visitas.
O que chega
Venda de apartamento ou casa
O pedido envolve a venda de um imóvel residencial, com informações sobre metragem, número de quartos, vagas de garagem e localização. Exige da imobiliária uma avaliação precisa do valor de mercado, um plano de divulgação e a capacidade de filtrar interessados realmente aptos a comprar.
Locação de imóvel residencial
O pedido é para alugar um imóvel, geralmente com prazo definido (12, 24 ou 30 meses) e com requisitos como aceitar animais de estimação, mobiliado ou não, e localização próxima a escolas ou transporte. Exige agilidade na seleção de inquilinos, análise de documentação e garantias locatícias.
Compra de imóvel comercial
O pedido é para comprar uma sala, galpão ou ponto comercial, com requisitos como área mínima, pé-direito, localização para logística e possibilidade de reforma. Exige conhecimento do mercado comercial da região, avaliação de potencial de valorização e contato com proprietários ou incorporadoras.
Venda ou locação de imóvel de alto padrão
O pedido envolve imóveis de luxo, como coberturas, casas em condomínios fechados ou mansões, com acabamento diferenciado e preço elevado. Exige um atendimento mais consultivo, com visitas privativas, material de divulgação sofisticado e acesso a um público seleto de compradores ou locatários.
O que dá para avaliar antes
Tipo de imóvel e finalidade
Saber se é venda, locação, compra ou administração define se o pedido é viável para o seu portfólio e se você tem imóveis compatíveis na região.
Região ou bairro
A localização determina se você atende aquela área ou se precisaria expandir sua atuação. Imóveis fora da sua região de cobertura podem exigir parcerias ou não valer a pena.
Faixa de preço
O preço indica se o imóvel está dentro do seu padrão de atuação e se você tem clientes ou imóveis nessa faixa. Imóveis muito abaixo ou acima do seu nicho podem não ser interessantes.
Prazo desejado
O prazo mostra a urgência do cliente. Se o prazo é curto, você precisa avaliar se consegue cumprir com as estratégias que você usa; se é longo, pode ser um projeto de médio prazo.
O que costuma decidir
Conhecimento da região
O cliente quer uma imobiliária que conheça bem o bairro, os preços praticados, a infraestrutura e o perfil de quem procura imóveis ali. Isso dá segurança na avaliação e na negociação.
Estratégia de divulgação
Como o imóvel será anunciado, em quais portais, redes sociais e materiais impressos, e se há um plano para atrair o público certo. O cliente percebe quando a divulgação é genérica ou direcionada.
Agilidade no atendimento
Responder rápido, agendar visitas em horários flexíveis e manter o cliente informado sobre o andamento. A demora faz o cliente procurar outra imobiliária.
Transparência na negociação
Explicar cada etapa, mostrar relatórios de visitas e feedbacks, e ser claro sobre honorários e condições. O cliente confia em quem não esconde informações.
Da busca ao seu painel
Não é uma lista fria de contatos.
A página para quem procura Imobiliárias recebe a demanda. Sua empresa vê os pedidos que combinam com o serviço e a região que atende.
O cliente descreve
A conversa começa na busca por Imobiliárias.
A Ofiz detalha
As perguntas cobrem tipo de imóvel, finalidade (compra, venda ou aluguel), região ou bairro, faixa de preço, prazo, formato de atendimento.
Você analisa
Resumo, região, urgência, preço e vagas aparecem antes da compra.
Você decide
Somente uma confirmação consciente libera o contato e registra a compra.
O que você vê antes do contato
Menos adivinhação antes do primeiro contato.
As perguntas mudam conforme o serviço. Para Imobiliárias, estes são alguns dos detalhes usados para organizar a oportunidade:
- 1Qual é o tipo de imóvel?
- 2Qual é a finalidade?
- 3Em qual região ou bairro você precisa de atendimento?
- 4Qual é a faixa de preço pretendida?
- 5Qual é o prazo desejado para concluir a negociação?
- 6Como você prefere o atendimento?
Receba pedidos do seu serviço e da sua região.
Seu cadastro define o que você oferece e onde atende. Isso reduz a chegada de pedidos fora do foco e pode ser ajustado a qualquer momento.
- Serviços editáveis no perfil
- Cobertura local, por raio ou nacional
- Oportunidades organizadas no painel
- Recusa sem compra quando o pedido não combinar
Compra de acesso por janela de tempo
Escolha o momento com o melhor valor para a sua operação.
O preço pode variar conforme a categoria, o plano e o tempo real da oportunidade. Por isso, não publicamos uma tabela única: o painel mostra o valor vigente e a próxima mudança antes de você comprar.
Você também vê quantas empresas já abriram o contato e o horário de cada compra.
Sem preço fixo na página pública
Como o preço da oportunidade funciona
Pedido detalhado
Chega na hora
A oportunidade compatível aparece no painel assim que estiver pronta.
Preço da janela
Visível antes
Valor atual e próxima mudança ficam claros antes da confirmação.
Sua decisão
Sem disputa
Você escolhe quando o custo-benefício faz sentido para comprar.
Lead com bom custo-benefício, aqui, é contato com contexto e preço conhecido antes da compra. A dinâmica é por tempo e fornecedores não disputam o acesso por lance.
Dúvidas frequentes
Como lidar com pedidos de locação em regiões que não atendo?
Avalie se o pedido é esporádico ou se há potencial de expandir sua atuação. Se for pontual, você pode recusar educadamente ou indicar um colega de confiança. Se for recorrente, considere estudar a região e criar uma parceria com um corretor local.
O que fazer quando o cliente quer vender por um preço acima do mercado?
Você pode apresentar uma análise comparativa de mercado mostrando os preços de imóveis similares, mas a decisão final é do cliente. Se ele insistir, alinhe expectativas sobre o prazo de venda e os ajustes que podem ser necessários.
Como avaliar se um pedido de compra é sério ou apenas uma pesquisa?
No resumo, verifique se o cliente informou faixa de preço, região e prazo. Pedidos com esses dados tendem a ser mais concretos. Na conversa, pergunte sobre financiamento, forma de pagamento e se já visitou outros imóveis.
É comum o cliente pedir exclusividade na venda? O que considerar?
A exclusividade é comum, mas você deve avaliar se o imóvel tem potencial de venda e se você terá dedicação para isso. Negocie um prazo razoável e deixe claras as obrigações de ambas as partes.
Como funciona o preço dos leads da Ofiz?
O preço é definido pela política vigente e pode mudar conforme a janela de tempo. O painel informa o valor atual, a próxima mudança e a concorrência antes da confirmação; fornecedores não fazem lances.
Preciso pagar para criar o cadastro?
Não. Criar a conta, publicar a vitrine e analisar as oportunidades é gratuito. Nos leads financiados pelo fornecedor, plano ativo e saldo são exigidos somente para resgatar o contato.
Quantas empresas podem abrir o mesmo contato?
Cada rodada libera o contato para no máximo três fornecedores. O painel mostra quantas vagas ainda existem antes da confirmação.
A compra do lead garante a contratação?
Não. A compra libera o contato de uma oportunidade detalhada, mas a decisão de contratar continua sendo do cliente.
Pronto para receber oportunidades de Imobiliárias?
O serviço já chega sugerido no cadastro. Revise sua oferta e cobertura antes de publicar.
Criar conta profissionalSem promessa de contratação. Você controla quais contatos deseja resgatar.
Serviços relacionados
Escolha exatamente o que sua empresa atende.
Cada tipo de contratação mantém sua própria página e suas próprias perguntas. Assim, pedidos diferentes não se misturam e sua empresa escolhe os segmentos em que realmente atua.
A outra ponta
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