Comprar leads de corretor de imóveis
Leads para corretor de imóveis: novos pedidos na hora certa para você.
Receba oportunidades de pessoas e empresas que procuram corretor de imóveis, analise o pedido e o preço da janela e compre o contato somente quando fizer sentido.
Cadastro e análise gratuitos. Plano e saldo são usados apenas se você decidir abrir um contato financiado pelo fornecedor.
Os pedidos também podem envolver buscas por corretor imobiliário, imobiliária.
Exemplo ilustrativo
Como a oportunidade aparece
Busca de imóvel para compra ou locação
O recorte de compra, venda ou locação e tipo de imóvel delimita a primeira comparação para busca de imóvel para compra ou locação. Considere também captação, visita e avaliação mercadológica.
- Qual resultado você espera ao contratar corretor de imóveis?
- Descreva o objetivo principal de corretor de imóveis.
- Quais entregas, volumes ou requisitos precisam fazer parte do escopo?
- Considere compra, venda ou locação, tipo de imóvel, região, faixa de valor, prazo e condições essenciais.
- Em que estágio a necessidade está?
- Preciso começar do zero
Distribuição
Até 3 por rodada
Sua decisão
Analisar antes
Demanda por corretor de imóveis
Pedidos de compra, venda e locação chegam com imóvel definido ou só com a intenção
Quem abre esse tipo de pedido é o proprietário que precisa vender ou alugar um imóvel específico, o comprador que já sabe a região e a faixa de valor, ou a empresa que busca uma sala comercial ou galpão para instalar a operação. Muitas vezes o pedido vem de quem está insatisfeito com a captação atual ou de quem precisa resolver tudo em um prazo apertado, como uma transferência de funcionário ou o fechamento de um contrato comercial.
O que mais muda o orçamento e o esforço é o estágio da negociação: se o imóvel já está pronto para ser anunciado ou se precisa de regularização, documentação, vistoria ou pequenos reparos. Também pesa o tipo de imóvel — residencial, comercial, industrial ou rural — porque cada um tem regras próprias de financiamento, ITBI, registro e até de prazo de entrega das chaves.
O que chega
Venda de imóvel residencial
O proprietário quer vender um apartamento ou casa, mas não sabe o preço certo, nem como anunciar ou negociar. O pedido exige avaliação realista, fotos profissionais, divulgação nos canais certos e acompanhamento de visitas até a assinatura do contrato.
Locação comercial
Uma empresa procura uma sala, loja ou galpão para alugar, com exigências de ponto, metragem, infraestrutura e prazo para iniciar as obras de adaptação. O pedido envolve checar a documentação do imóvel, negociar luvas, garantias e a minuta do contrato.
Compra de imóvel na planta
O comprador está interessado em um lançamento ou empreendimento em construção, mas quer entender as condições de pagamento, a planta, a previsão de entrega e a idoneidade da construtora. O trabalho exige comparar unidades, calcular custos totais e orientar sobre a documentação do financiamento.
Permuta ou troca com volta
O proprietário quer trocar seu imóvel por outro de valor diferente, recebendo ou pagando a diferença. O pedido exige avaliar os dois imóveis, negociar as condições, cuidar da escritura e do registro, e alinhar prazos para a entrega das chaves.
O que dá para avaliar antes
Tipo de imóvel e finalidade
Se é residencial, comercial, industrial ou rural, e se a finalidade é moradia, ponto comercial ou investimento. Isso define se você tem experiência e se o esforço de documentação e prazo cabe na sua rotina.
Região e CEP
Saber a região ou o bairro já no resumo ajuda a avaliar se você conhece o mercado local, os valores de referência e os canais de divulgação que funcionam ali.
Faixa de valor
O valor do imóvel ou o orçamento do cliente indica o tipo de negociação e o perfil do comprador ou locatário. Isso influencia o esforço de prospecção e a complexidade da intermediação.
Prazo e urgência
Se o cliente precisa vender ou alugar em até 30 dias, ou se está planejando com antecedência. Isso muda a estratégia de precificação, a intensidade da divulgação e a disponibilidade para visitas.
O que costuma decidir
Conhecimento local e precificação
O cliente escolhe quem demonstra domínio da região, sabe comparar com outros imóveis e consegue justificar o valor de venda ou locação com dados de mercado.
Agilidade na documentação
Quem resolve rápido as pendências de matrícula, IPTU, certidões e contratos passa mais segurança e reduz o risco de o negócio desandar na reta final.
Transparência na negociação
O cliente valoriza quem explica cada passo, mostra as propostas recebidas e não esconde as condições do imóvel, porque isso evita surpresas e retrabalho.
Disponibilidade para visitas e pós-venda
A flexibilidade de horário para mostrar o imóvel e o acompanhamento até o registro da escritura ou a assinatura do contrato fazem diferença na decisão.
Da busca ao seu painel
Não é uma lista fria de contatos.
A página para quem procura corretor de imóveis recebe a demanda. Sua empresa vê os pedidos que combinam com o serviço e a região que atende.
O cliente descreve
A conversa começa na busca por corretor de imóveis.
A Ofiz detalha
As perguntas cobrem compra, venda ou locação, tipo de imóvel, região, faixa de valor, prazo e condições essenciais.
Você analisa
Resumo, região, urgência, preço e vagas aparecem antes da compra.
Você decide
Somente uma confirmação consciente libera o contato e registra a compra.
O que você vê antes do contato
Menos adivinhação antes do primeiro contato.
As perguntas mudam conforme o serviço. Para corretor de imóveis, estes são alguns dos detalhes usados para organizar a oportunidade:
- 1Qual resultado você espera ao contratar corretor de imóveis?
- 2Quais entregas, volumes ou requisitos precisam fazer parte do escopo?
- 3Em que estágio a necessidade está?
- 4Quando você precisa iniciar ou receber a primeira entrega?
- 5Qual é o CEP do local principal do atendimento?
Receba pedidos do seu serviço e da sua região.
Seu cadastro define o que você oferece e onde atende. Isso reduz a chegada de pedidos fora do foco e pode ser ajustado a qualquer momento.
- Serviços editáveis no perfil
- Cobertura local, por raio ou nacional
- Oportunidades organizadas no painel
- Recusa sem compra quando o pedido não combinar
Compra de acesso por janela de tempo
Escolha o momento com o melhor valor para a sua operação.
O preço pode variar conforme a categoria, o plano e o tempo real da oportunidade. Por isso, não publicamos uma tabela única: o painel mostra o valor vigente e a próxima mudança antes de você comprar.
Você também vê quantas empresas já abriram o contato e o horário de cada compra.
Sem preço fixo na página pública
Como o preço da oportunidade funciona
Pedido detalhado
Chega na hora
A oportunidade compatível aparece no painel assim que estiver pronta.
Preço da janela
Visível antes
Valor atual e próxima mudança ficam claros antes da confirmação.
Sua decisão
Sem disputa
Você escolhe quando o custo-benefício faz sentido para comprar.
Lead com bom custo-benefício, aqui, é contato com contexto e preço conhecido antes da compra. A dinâmica é por tempo e fornecedores não disputam o acesso por lance.
Dúvidas frequentes
Como saber se o pedido é de venda ou locação sem o contato?
O resumo mostra a finalidade, o tipo de imóvel e a região. Se ainda não estiver claro, você pode avaliar se vale a pena pagar para ver o contato e tirar a dúvida diretamente com o cliente.
O que fazer quando o cliente não tem o imóvel regularizado?
Antes de assumir o trabalho, verifique a situação da matrícula e das certidões. Se houver pendências, informe o cliente sobre o que precisa ser resolvido e o prazo estimado, mas não prometa regularização instantânea.
Como tratar pedidos de imóveis fora da minha região de atuação?
Se o imóvel estiver em uma área que você não conhece bem, avalie se compensa investir no contato. Você pode até indicar um colega, mas a decisão de abrir ou não o contato é sua.
O que considerar quando o cliente pede um prazo muito curto?
Avalie se a urgência é real e se você tem estrutura para atender, como fotos, divulgação imediata e disponibilidade para visitas. Se não conseguir, é melhor não assumir o compromisso.
Como funciona o preço dos leads da Ofiz?
O preço é definido pela política vigente e pode mudar conforme a janela de tempo. O painel informa o valor atual, a próxima mudança e a concorrência antes da confirmação; fornecedores não fazem lances.
Preciso pagar para criar o cadastro?
Não. Criar a conta, publicar a vitrine e analisar as oportunidades é gratuito. Nos leads financiados pelo fornecedor, plano ativo e saldo são exigidos somente para resgatar o contato.
Quantas empresas podem abrir o mesmo contato?
Cada rodada libera o contato para no máximo três fornecedores. O painel mostra quantas vagas ainda existem antes da confirmação.
A compra do lead garante a contratação?
Não. A compra libera o contato de uma oportunidade detalhada, mas a decisão de contratar continua sendo do cliente.
Pronto para receber oportunidades de corretor de imóveis?
O serviço já chega sugerido no cadastro. Revise sua oferta e cobertura antes de publicar.
Criar conta profissionalSem promessa de contratação. Você controla quais contatos deseja resgatar.
Serviços relacionados
Escolha exatamente o que sua empresa atende.
Cada tipo de contratação mantém sua própria página e suas próprias perguntas. Assim, pedidos diferentes não se misturam e sua empresa escolhe os segmentos em que realmente atua.
A outra ponta
Está procurando corretor de imóveis para contratar?